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集体土地使用证是不是可以买卖呢,法律上的标准有哪些
更新时间:2023-09-17 09:22:04
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集体土地使用证是不是可以买卖呢,法律上的标准有哪些
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2023-09-17 09:20:26
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集体土地使用证不可以买卖。
根据《土地管理法》第六十三条第三款、第四款的规定,通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面
合同
另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。法律依据:《土地管理法》第六十三条第三款、第四款
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
2023-09-17 09:20:44
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集体土地买卖:根据我国土地管理相关的法律规定,集体土地是不能够进行买卖的,而且集体土地多是农田或者耕地,在我国实行严格的
耕地保护
制度,所以集体土地是不能买卖的。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十一条
乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2023-09-17 09:22:04
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