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租客拖欠房租,算违法吗?
更新时间:2023-09-18 06:20:28
问题描述:
租客拖欠房租,算违法吗
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租客拖欠房租,房东可以进行催告,如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除
租赁合同
,要求租客搬离出租屋,租客拒绝的房东可以向法院起诉,要求租客支付拖欠的房租,并解除租赁
合同
,租客不履行法院判决的,房东可以申请强制执行。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-09-18 06:17:41
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法律分析:房东可以对拖欠房租的租客催缴房租,能够协商的可以协商。无法协商的,可以通过居委会进行调解。在合同约定了房租的支付的情况下,对方拖欠房租属于违约行为。对方在规定的期限内仍然拖欠房租的,房东可以到人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-09-18 06:18:06
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法律分析:属于违法的行为,承租人可以向人民法院提起民事诉讼,追讨拖欠的租金,如果有诈骗行为的,可以向公安机关报案。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-09-18 06:20:28
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