我是否有权让在租房合同中未列名的室友在月租到期后搬离房屋？

更新时间：2023-09-18 07:01:36

问题描述：

我和房东签了租房合同，和朋友住在一起。我们一起付房租，但合同里只有我的名字。现在我和我的朋友发生了很大的冲突。我能让他在月租到期后搬走吗？

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法律分析：不可以。原则上租赁合同到期时，承租人应当搬离房屋。但当事人之间的租房合同另有约定的，依照租房合同约定的期限搬离，当事人之间的约定优于法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023-09-18 07:01:14

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你这个属于是租赁合同纠纷。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租，房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走，也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋，请警察帮忙协助处理。(最好还是协商处理，不要走到这一步。)

2023-09-18 07:01:36

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