首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
为借款人作不动产抵押担保的人,算债务人吗?
更新时间:2019-06-08 23:05:46
问题描述:
为
借款人
作
不动产抵押
担保的人,算
债务人
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
354618
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理变更登记应当向
动产抵押
登记机关提交下列文件:
(一)原《动产抵押登记书》;
(二)
抵押合同
双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;
(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者
自然人
身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和
授权委托书
。 动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后,应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。
2019-06-08 22:59:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1676480
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《担保法》规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金和实现债权的费用。
保证合同
另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间
,债权人依法将主
债权转让
给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
保证合同另有约定的,按照约定。
第二十三条
保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
2019-06-08 23:00:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
573833
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
物权
法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,
抵押
权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2019-06-08 23:02:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
441447
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不动产
抵押的程序较为复杂,通常的情况是抵押人一方面是借款人,同时又是
抵押担保
人。即借款人向金融机构借款,为了表示能够按期履行债务,借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。
也有情况是借款人向金融机构借款,请第三人为其作担保并将第三人合法拥有的不动产抵押给金融机构。 在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是,;最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门,申请办理
不动产抵押登记
,完成抵押活动的全部法律手续。
在抵押活动过程中,首先要审查借款人身份,资信及商业证明,其次审查抵押担保人所提供的抵押物的法律状况,检查抵押物是否属于不能抵押的范畴之列,确定抵押物的合法性。
如果抵押物确属抵押人合法拥有,并且不存在任何法律上的瑕疵,应当请由房屋土地管理部门认可的土地评估机构予以评估,并作出评估报告。接着根据评估报告所确定的价值,确定抵押率。
在决定要贷款和签订抵押合同之前,金融机构一般要到抵押物所在地的房屋土地部门进行咨询调查,以免在签完了贷款合同和抵押
担保合同
之后办不下来抵押登记。
2019-06-08 23:05:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产可以质押担保吗
2380
债务人是为借款人作抵押的人吗?
物权法定是物权法的一项重要原则。不动产抵押是在不动产上设定负担,直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益,为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期,避免遭受损
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
担保抵押质押的区别
民法典
1642
担保质押与抵押的区别
民法典
375
在处理银行抵押贷款时,出质人与借款人不同,是指定抵押人还是借款人?
其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权可以抵押吗
民法典
749
请问不动产抵押登记的债权人可以是个人或担保公司吗?我想借钱给一个人,可以到不动产登记中心办理抵押登记
你好,当然可以办理抵押登记。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押人为借款人偿还出借人债务设定担保的《他项权证》,抵押人、?
借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果借款人未还款,有担保人,银行要用房产车子抵押是抵押担保人的还是抵押借款人的
当然是抵押借款人的。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
如果债务人在银行叫人担保贷款,债务人跑了以后有担保人还款,担保人是以50%的房子抵押做担保,如果说这
恶意转移行为,无效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
请问借款人有房子给抵押,可以执行担保人吗?
债权人有这个权利,可以执行担保人的份额的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以用人的终身劳动合同拿来抵押贷款吗
不可以。终身劳动合同不可抵押。若需贷款,可考虑其他方式:1. 信用贷款,基于个人信用记录申请;2. 抵押贷款,使用房产等合法抵押物;3. 担保贷款,由第三方提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
如果别人用我的营业执照贷款,我会有什么风险?
你好:是办理抵押登记了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
抵押房屋拍卖不掉银行收回吗
你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
美国的房产可以在咱们中国抵押贷款吗?
个人认为应该是不行的,因为国内法院处置不了美国的房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
我想向银行借10万元,我想去担保公司
你好你可以直接起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款逾期多久将被强制执行
需要结合你们之间的合同确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
四个担保人中的一个将在将款项退还银行后起诉其他三个担保人。其他三个担保人应该如何尽可能保护自己免受伤
需要一起承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有打卡工资怎么找担保人
寻找担保人,通常要求其提供身份证、收入证明及担保承诺书。选择担保人时,应确保其信用良好、具备稳定收入,以降低贷款风险。同时,明确担保人的责任和义务,避免后续纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113565 人
借条上写的律师费由被告承担这样打官司是不是被告承担
刚刚
名旗律师
近期帮助 421 人
然后导致他们的账户冻结了,拿了之后他就说要呃家长要对着那个家长的手机,然后又看家长的身份证
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83177 人
您好我想咨询一下公司如果怀孕期间,公司以业绩考核不达标辞退怎么办?
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83177 人
借钱给朋友是支付宝上转的账,现在都快四年了,都不还钱。应该怎么办?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113565 人
我的朋友在看守所6天了,别人告他涉嫌诈骗,但律师说不够刑事,属于民事纠纷,现在第六天能办理取保吗?
19秒前
杨欣辉律师
近期帮助 12811 人
如果说一名16岁男生因触摸一名12岁女生的生殖器病导致怀孕,男方会受到判刑
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21521 人
我欠别人8千欠了20不到对方起诉怎么办
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113565 人
你好,孩子在微商那买了双鞋,但是质量非常次,商家不给退,我该怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询