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你好,经出租人同意,承租人是否应承担非法扩建出租人的费用
更新时间:2023-09-18 09:22:07
问题描述:
你好,经出租人同意,承租人是否应承担非法扩建出租人的费用
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承租人经出租人同意违法扩建,出租人需要承担费用。根据法律规定,承租人在经出租人同意的情况下扩建,但双方没有约定扩建费用,如果办理了合法建设手续,其扩建费用由出租人负担,如果未办理合法建设手续,则扩建费用由双方按照过错分担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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承租人经出租人同意违法扩建,出租人要承担费用。办理合法建设手续的,扩建费用由出租人负担,双方有约定的,从其约定;未办理合法建设手续的,扩建费用由双方按照过错分担。法律依据:《
民法典
》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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您好,问一下承租人经出租人同意非法扩建出租人是否要承担费用
承租人经出租人同意违法扩建,出租人需要承担费用。根据法律规定,承租人在经出租人同意的情况下扩建,但双方没有约定扩建费用,如果办理了合法建设手续,其扩建费用由出租
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您好,问承租人是否经出租人同意非法扩建出租人承担费用
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