房地产抵押登记在哪个部门，有哪些规定

更新时间：2023-09-18 10:20:44

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房产抵押登记到房产登记部门作抵押登记。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；
《城市房地产抵押管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。

2023-09-18 10:18:01

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法律分析：房地产抵押登记在房产登记部门办理。根据我国法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

2023-09-18 10:18:16

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房产抵押登记当房产所在地的房地产管理部门。按照法律规定以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，办理抵押登记应当准备好抵押合同，抵押登记申请书等资料。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-09-18 10:20:44

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