首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租的房子有三年了是二房东跟村里租过来的，现在二房东要我搬离，我能要求不搬吗？
更新时间：2019-06-09 03:01:42
问题描述：
我租的房子有三年了是二房东跟村里租过来的，现在二房东要我搬离，我能要求不搬吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1361830
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未经
出租人
同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对
租赁物
是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由
承租人
占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2019-06-09 03:00:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
515224
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
期间承租人的义务和责任：
A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失的，承租人将依法承担
损害赔偿
责任。
B、承租人负有在租赁期间，妥善保管、维护租赁物的义务，因承租人保管、维护不善，造成租赁物损失的，应依法赔偿损失。
C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下，需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务，否则将承担
恢复原状
的责任或赔偿损失的责任。
D、承租人负有意欲对租赁物进行转租，需事先与出租人交涉的义务，取得其同意方可转租，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。
E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。
F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人的义务。
G、承租人负有在租期届满后，交付租赁物时，保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。
H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的
其他
的约定的义务。
2019-06-09 03:01:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
我租的房屋是二房东的，别人给他们不租了，XX委房，我合同书沒有期满，叫我搬
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1352
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
房东要卖房，我有购买优先权吗
民法典
688
我租的门面已经住十年了，没签合同，现在房东要收回去租给别人。请问我可以不把房子给他吗？
如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子我不住了我把他租给他人了，现在房东要把房子收回，我租了一年现在不到期
根据《中华人民共和国合同法》规定： 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我从二房东租了公家的门面房，租期三年，现在原房东合同到期，要重新竞标，我才租半年，这钱能给他吗
如果二房东违法出租，你完全可以不给他。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子门面已租十年，先前房东又不和我签合同，现在房东临时叫我搬出，而且房租没到期，我该怎么办？
你好，可以要求房东承担违约责任的。诉讼处理吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
875
我跟房东签了十年合同，我现在要租她库房，可她要租我三万以前的租客是一万八，房东现在是说不租库房
根据双方签订的合同来看，需要看合同！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
房东要收回房子，不给我租了
首先要看你们的合同中是否约定了给付租金的具体时间，如果有约定的按约定，要是没有的话按照合同法的六十一条的规定双方协商补充决定，不能协商或协商不成的按交易习惯或按
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下：一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印，如果是自己没有签字或者是别人冒签的，可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同和法律有什么不同？
合同的法律特征有：合同是平等民事主体之间的民事法律行为；合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系；合同的成立必须有两个以上当事人；合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷； 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同？
拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的在于骗取对方当事人财物的，属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
巴中律师
同城律师：
南江县律师
平昌县律师
通江县律师
巴州区律师
恩阳区律师
律师解答动态
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35460 人
我上班端水果把腰扭伤了
刚刚
汪健律师
近期帮助 1816 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
3分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2272 人
有孩子离婚协议书怎么写
15分钟前
李晓航律师
近期帮助 168085 人
眼眉骨表皮划出一厘米划扣算不算轻伤
15分钟前
李晓航律师
近期帮助 168085 人
如果我和朋友一起喝酒了，我喝多了朋友也喝酒了，他开我的车送我回去，路上出事了，是不是都是我的责任呢？
19分钟前
陈远星律师
近期帮助 15604 人
合同服务期限一年且澳美新阳当时承诺不成功会全额退款，现在想退款可能有点麻烦，想请教一下老师怎么维权？
27分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22706 人
汽车后保险杠有点掉了影响过户吗
28分钟前
余联刚律师
近期帮助 111258 人
请问婆婆借钱给儿媳卖房。这钱儿媳还吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
