民法典抵押权人具体享有哪些权利

更新时间：2023-09-18 20:32:07

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抵押权人享有的权利包括：当债务人没有按时偿还的时候，对抵押财产优先受偿的权利，当事人设立抵押权的，应当签订相应的抵押合同，合同中需要包括的内容为：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-09-18 20:30:30

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一、民法典抵押权人享有哪些权利
1、民法典中抵押权人享有的权利为在债务人没有履行到期债务的时候，可以对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人优先受偿的方式为与抵押人协商对抵押财产进行变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押权人能不能是两个主体
可以，但要符合以下条件：
1、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益；
2、抵押人抵押的房地产价值超过原债权。如果房地产价值不足以清偿原债务，抵押人不得再设立抵押，如果房地产价值大于原债务，则抵押人有另设抵押的权利；
3、抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。

2023-09-18 20:30:57

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民法典中抵押权人享有的权利为在债务人没有履行到期债务的时候，可以对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人优先受偿的方式为与抵押人协商对抵押财产进行变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-09-18 20:32:07

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