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你好,前业主欠的物业费,物业公司现在让我交。如果你不付钱,他从我买房到现在都不收物业费和水费
更新时间:2023-09-19 12:26:06
问题描述:
你好,前业主欠的物业费,物业公司现在让我交。如果你不付钱,他从我买房到现在都不收物业费和水费
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2023-09-19 12:24:05
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前业主拖欠物业费的,物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费,物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务
合同
并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023-09-19 12:24:19
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你好,很高兴回答你的问题,房子漏水有多种原因,如果是楼上的管道出现漏水点,造成你的房子漏水,这并不是物业的问题,所以物业公司的物业费还是需要交纳的,如果长时间不交物业费,物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费,
至于房子漏水的情况,应该尽快检查原因,如果是公共管道漏水才由物业负责,如果不是公共管道漏水,则不是物业负责。
2023-09-19 12:26:06
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