我是9月底和房东签订的房屋买卖合同！付了定金，定金也付了，请问该怎么办？

更新时间：2019-06-09 09:00:53

问题描述：

你好！我是9月底和房东签订的房屋买卖合同！房东老两口七十岁，房子是女儿买给他们的，房产证是他们老两口的名字，双方以60万决定成交！她们也说卖到了她女儿的心理价位！然后签订合同，付了定金，办理了银行贷款手续！可是在10月5号，她联系中介说的要终止银行手续！说的要等她女儿圣诞节从国外回来在办理相关手续！我们就说的按照合同约定办嘛！然后昨天她打电话到银行去说终止手续不卖了！可是我们通过中介联系她，她也没有明确说明她不卖，就一直告诉我们终止银行手续等她女儿回来在办！我们中介费评估费都交完了，定金也付了，她现在要终止银行手续。请问该怎么办？

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2019-06-09 08:53:45

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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2019-06-09 09:00:27

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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

2019-06-09 09:00:53

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