首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房按揭贷款过户流程是什么?
更新时间:2023-09-21 06:52:34
问题描述:
二手房
按揭贷款过户流程是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
475987
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房按揭贷款的办理流程:
(一)需要向商业银行进行申请,贷款发放后是直接用于支付购房款;
(二)由买方向银行分期还款,准备收入证明等相关的贷款申请材料;
(三)银行进行审核,对二手房的价值进行评估;
(四)支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
2023-09-21 06:51:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
595421
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房按揭流程为:
1、确定按揭服务公司和贷款方案,查询公积金,签定
房屋买卖
合同
,
2、准备贷款资料,审核贷款资质,签贷款协议,公证,保险,就可以办理房屋过户和抵押手续了,
3、办理房产证和抵押证明,等待银行放款。法律依据:《
贷款通则
》第二条
本通则所称贷款人,系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人,系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和
自然人
。本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。本通则中的贷款币种包括人民币和外币。
2023-09-21 06:51:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1740539
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款买二手房过户流程是:
(一)当事人携带相关材料前去房产局办理过产;
(二)备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据;
(三)递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;
(四)去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。
《
不动产登记暂行条例
》第十六条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-09-21 06:52:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房贷款包括哪些?二手房贷款额度是怎样的?
二手房贷款
5913
二手商铺贷款过户流程怎样的?
这个事先应协商好,这是房东违约,应让房东先处理好后再进行交易。二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易指南之办理房贷要准备的材料
二手房按揭
3643
邮政储蓄银行二手房贷款利率
二手房按揭
4974
贷款买二手房过户程序是哪些
买二手房贷款流程有:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房按揭贷款计算器2011
二手房按揭
2598
二手房按揭贷款过户流程具体是什么
贷款买二手房过户流程是: (一)当事人携带相关材料前去房产局办理过产; (二)备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据; (三)递交收据和双方过户所需证件,填写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买二手房,有贷款怎么过户?
1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。目前接受转按揭的银行不是很多,所以是否可行需要跟贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
处理二手房交易过户的过户流程
关于二手房过户流程及注意事项的规定为: 1、签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同; 2、申请过户时要求管理部门查验有关证件,审查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款过户流程是哪些呢
二手房过户流程有:签订二手房买卖合同,交付购房款;双方共同到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价与税费明细,领取过户回执。<b
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
70
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
80
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
重婚会怎么判
重婚
50
重婚罪追诉期是多久?
重婚
50
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
70
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
临沂律师
同城律师:
蒙阴县律师
临沭县律师
临沂河东区律师
费县律师
莒南县律师
沂水县律师
平邑县律师
沂南县律师
兰山区律师
兰陵县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
二手房按揭贷款合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
逄小军律师
近期帮助 7315 人
对方说免费送我部手机,没说收任何费用,但是发完货说要缴纳保证金损害赔偿
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11062 人
别人把车停在我公司门口,我朋友把他车气放了违法吗
4分钟前
王玉科律师
近期帮助 1291 人
交通事故鉴定现场法医几位
5分钟前
李永会律师
近期帮助 5293 人
我自费医疗的话咱们个人的商保可以对额度内的合理医疗费用进行报销吗?不会扣除医保应该报销部分吧
5分钟前
李翠英律师
近期帮助 83187 人
实习期实习期间只签了三方协议,但是幼儿园不发工资想要离职这个工资怎么算
5分钟前
王玉科律师
近期帮助 1291 人
交通事故,非机动车受伤方提起法院伤残鉴定诉讼,机动车车主需要出庭吗
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11062 人
拼多多平台介入给我退款了然后商家让我退货
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11062 人
身份证可以查在那里上班吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询