首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房子一天没住!突然间不租了!怎样处理?
更新时间:2023-09-21 10:18:09
问题描述:
租房子一天没住!突然间不租了!怎样处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1210366
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、租的房子突然不租了怎么办
1、租的房子突然不租了的处理方式如下:
(1)如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,属于违约;
(2)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
(3)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、房屋出租人有哪些义务
房屋出租人的义务包括以下几种:
1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益;
2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途;
3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外;
4、出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的,出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。
2023-09-21 10:17:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1228531
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租的房子突然不租了,如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行; 如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行; 如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-21 10:17:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
417113
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先应该考虑协商解决租房纠纷。协商不成的,可以让相关的部门协调,居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。通过申请
仲裁
解决租房纠纷。通过民事诉讼解决租房纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《
中华人民共和国人民调解法
》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
《
中华人民共和国仲裁法
》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第五条 当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
2023-09-21 10:18:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房不到期不租了要怎样处理
房屋租赁
50
租了房子一天没住!突然不租了!怎么处理
承租方不支付房租的处理方式如下:首先进行催告;催告后在合理期限内仍不支付的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理
房屋租赁
25
房子租期到后对方不搬走怎么办
房屋租赁法律常识
4111
房子刚租一天不想租了怎么办,处理的办法是什么
承租方不支付房租的处理方式如下:首先进行催告;催告后在合理期限内仍不支付的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不能出租的房屋有哪些?
房屋租赁法律常识
2264
刚租了两天的房子不想租了怎么办
你好,请问是否有签租赁合同?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的门面房到期了,房东不租了怎么办?我才11万接手的?
法律分析:租赁合同到期房东可以选择续租,也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时,同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的时候,忽然不打算租了,房东不退定金,怎么办?
提前退租,双方依据合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签合同,住了三天不想租怎么办?
签了租房合同不想租了可以和房东协商,但是一般会构成违约责任,会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁,没有续签,租客突然退租,如何维权
房屋租赁,没有续签,租客突然退租,如何维权 可以扣押金
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子才3天,房东不租了怎么办
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
珠海律师
珠海找律师
斗门区律师
斗门区找律师
珠海房产纠纷律师
珠海房屋租赁律师
同城律师:
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
专业律师:
珠海房产纠纷律师
珠海公司法律师
珠海合同纠纷律师
珠海婚姻家庭律师
珠海交通事故律师
珠海劳动纠纷律师
珠海刑事辩护律师
珠海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子协议
5869人下载
租房子的合同范本
5869人下载
淮北租房子协议
5869人下载
租房子协议怎么写
5869人下载
律师解答动态
32分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
33分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
42分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
43分钟前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
43分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
59分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
1小时前
周清智律师
近期帮助 25071 人
我想咨询诽谤公司名誉
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24945 人
我在网上立案写错了怎么样修改?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询