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前业主是否需要现业主承担未支付的物业费
更新时间：2023-09-21 12:36:12
问题描述：
前业主是否需要现业主承担未支付的物业费
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你好，需要承担物业费用及诉讼费用，建议进行调解
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法律分析：前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。
同时，若物业以此为由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可与物业协商甚至通过诉讼等方式要求物业承担相应的责任。法律依据：《物业收费管理实施办法》 第十八条
物业管理
企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。
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