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那我可以不把房子租给他们，我可以违约吗，是她们违约在先，不给我交押金
更新时间：2019-06-09 14:37:44
问题描述：
那我可以不把房子租给他们，我可以违约吗，是她们违约在先，不给我交押金
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租房押金一般用于
承租人
的违约行为的制约，如承租人违反
合同
约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。
1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。
2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。
3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。
2019-06-09 14:35:48
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因租赁
合同解除
而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于
出租人
并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-06-09 14:37:44
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