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也就是合同租的时候,我租了一个铺面,然后提前退租。合同上写着我要付他一个月的房租,然后剩下的房租,包括押金是否应该退还给我
更新时间:2023-09-21 16:32:21
问题描述:
也就是
合同
租的时候,我租了一个铺面,然后提前退租。合同上写着我要付他一个月的房租,然后剩下的房租,包括押金是否应该退还给我
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法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约,否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
2023-09-21 16:32:08
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法律分析:在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的
租赁合同
中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了租金,且没有对租赁物造成损坏的,可以要求退还多余的租金与押金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-09-21 16:32:21
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我的铺面租赁合同,没有写中途退租剩下的租金计算方法,现在我中途退租,房东想扣我押金和剩下的租金,这个
您好,可以搜集证据起诉的
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我租了三个月的合同,然后我想在一个月内退还租金。合同上写着擅自退还租金。我想赔偿房东总租金的20%,
租房合同上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额
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我租了一个房子,是个中介,然后我租了一个房子付款了押金,但是我看到合同要租一年才可以退还押金
租房交了押金不想租,退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的,可以退。
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我的房子是租来的二房东,然后合同上写着,没有到期押金不退,但是我提前告诉他我要退租他的押金还是不退
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。 《民法典
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我的房子是租来的第二个房东,然后合同写道,没有到期押金不退还,但我提前告诉他我想退还租金,他的押金还
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。 1、租客提前退房,房东有权力不退还押
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你好,一付一租房合同到期后,提前搬出去,让房东出租已经支付了当月的租金,但是当月提前搬出来的押金应该
租房押金应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,可以不退押
全部3个答案 >
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我先行垫付了第一个月的房租和押金,但是当时合同签的一年内退租的话不退押金,但是他一定让我把押金退给他
不想租房子且还没签合同的,押金一般应予退还。承租人可以与出租人协商解除租赁关系,出租人拒绝协商的,属于承租人单方面违约,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押
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租赁协议未写提前退房不退押金,押金可以退吗?
法律分析:能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、
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房东说我违约了,剩下的房租不退,押金也不退。我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利
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