首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
套内面积少于3%可以要求退房吗?
更新时间:2023-09-22 09:18:09
问题描述:
套内面积少于3%可以要求退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
100324
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以下情况业主是可以要求退房的:
1、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
2、实测面积与
合同
约定面积误差绝对值超过3%;
3、不能或不能按期办理产权过户等。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023-09-22 09:16:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1100229
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
下列情况可以退房:
1.双方当事人协商一致的;
2.规划设计擅自变更的;
3.逾期交房超过一定期限的;
4.所有权证书不能依约取得的;
5.面积误差比绝对值超过3%的;
6.质量不符合合同约定标准的。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-22 09:16:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1154085
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:可以退房,但有限制。根据我国相关法律规定,精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-22 09:18:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房四大流程
退房
31112
商品房面积超过3%能否要求开发商退房
可以要求开发商退房的情形如下:<br/> 1、双方协商一致;<br/> 2、房屋主体质量合格;<br/> 3、开发商延期交房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离职了公积金提取流程
公积金提取流程
房屋面积误差大于3%,但是合同中约定只能多退少补,不能退房。
以下情况业主可以要求退房:双方协商一致的;面积误差比绝对值超过3%的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么办理退房?
退房
40644
什么情况下可以退房
房地产交易法律问题解答
11924
拆迁安置房买卖的注意事项有哪些
拆迁安置房买卖
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宜昌律师
宜昌找律师
秭归县律师
秭归县找律师
宜昌房产纠纷律师
宜昌房屋买卖律师
同城律师:
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
专业律师:
宜昌房产纠纷律师
宜昌公司法律师
宜昌合同纠纷律师
宜昌婚姻家庭律师
宜昌交通事故律师
宜昌劳动纠纷律师
宜昌刑事辩护律师
宜昌债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 265702 人
房东未经允许私自开门女朋友没穿衣服
24秒前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
农信无力偿还,提前审请延期,算不算逾期
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我有一些事情想咨询咨询你
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
手机号被别人注册了app账号有事吗
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我感觉我今天被骗了。
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
体育彩票被骗
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
离婚后女方户口没迁走、现在要享受拆迁补偿包括房产、
22分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
在路上行驶到了可以掉头的地方。后车跟车后太进。倒车时碰到后车了。谁的责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询