首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同有用吗?法律规定是什么?
更新时间:2023-09-22 12:28:06
问题描述:
租赁合同
有用吗?法律规定是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
646630
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁
合同
是否有法律效力,主要看以下几个方面:
(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
(三)
房屋租赁
合同的内容是否合法。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-22 12:26:09
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1428371
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同有效的条件:
1、行为人具有相应的民事能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同,除法律另有规定外,只对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收和租金的合同。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-09-22 12:26:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
289137
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以从以下方面认定租赁合同的法律效力:
1、出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
2、合同是否具有双方签字、盖章或摁指印;
3、协议内容是否违反法律规定;
4、其他方面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-22 12:28:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同的租期怎么算
房产纠纷
2050
租赁违法合同是否有效,法律规定是什么?
租赁合同符合如下条件成立且有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
关于房屋租赁合同有何规定
房屋租赁合同
44549
租赁违建合同有效吗?法律规定是什么?
一、违建房租赁合同有效吗 1、违建房租赁合同无效。因为违建的房屋本身就是违反法律法规的存在,而就其签订的租赁合同自然也是违反法律法规的;而法律规定,违反法律、行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同
房屋租赁合同
42642
租房合同有用吗,法律上的规定有哪些
租房合同符合下列条件就可以认定为有效:租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同的法律依据是什么?有具体条款吗?
房屋租赁合同的主要条款是:租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的租赁合同是否有效?
租赁合同的内容需要出租人和承租人进行协商确定,只要不违反法律强制性规定就是有效的;没有约定的,按照法律规定处理即可。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么样的租赁合同具有法律效力
法律分析:租赁合同不是要式合同,即该类合同的成立不以具备特定形式、履行特定手续为必要。因为要式与否,主要涉及认定合同是否成立,是在合同成立阶段考虑的问题,而
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同期限30年有效吗?
租赁合同的有效期限是由当事人约定的,最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时,租赁期限是可以由双方当事人根据自身情况进行约定的,双方当事人可以自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,指标租赁合同符合法律规定吗?
车辆指标,政策性房屋等,违背政府管制的指标,法律不予保护。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
驻马店律师
驻马店找律师
平舆县律师
平舆县找律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店租赁合同律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
专业律师:
驻马店房产纠纷律师
驻马店公司法律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店婚姻家庭律师
驻马店交通事故律师
驻马店劳动纠纷律师
驻马店刑事辩护律师
驻马店债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
飞机融资租赁合同(一)
5869人下载
商场租赁合同样本常用版
5869人下载
商铺租赁合同书(有利于承租方)
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 28050 人
请问和本来是签的集团合同,1年后集团合同期限满后变成项目劳务合同期限为1年5个月请问可以要3个月赔偿
36秒前
孙越律师
近期帮助 227 人
被人挪用中行信用卡,银行起诉,法院发来传票,最后核准还款十七万多,可以申请偿还夲金吗?
2分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43372 人
他说离职得提前一个月。要不然我工资就拿不到了,扣三天工资,他会扣我20%的工资,你有这些说法吗
3分钟前
李建忠律师
近期帮助 31669 人
回执单交上去了,但是当天能办理离婚,冷静期内还可以办理么。
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
在宿舍,打泄自己脾气,有啥错吗
3分钟前
杨偈律师
近期帮助 8040 人
你好我被前男朋友拍了不雅视频还威胁我
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
一周前租了辆车自驾游,当天还车,然后今天老板说车发动机有问题,意思是需要赔偿
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 89708 人
目前接到村干部通知,说是征地扩路,要去进行对需要的土地进行测量,对该政策不太了解,特来咨询,谢谢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询