女性婚前的房子能否作为夫妻共同财产？

更新时间：2023-09-22 13:48:07

问题描述：

女性婚前的房子能否作为夫妻共同财产？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1800007 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、婚前房产是否能成为夫妻共同财产
1、婚前财产可能会成为共同财产，具体如下：
（1）男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有，采用书面形式对双方具有法律约束力；
（2）如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚前房产离婚后如何分割
婚前房产离婚后分割情况如下：
1、如果该婚前房产单纯为一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割；
2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

2023-09-22 13:46:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1018832 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如下情形婚前房产会变成夫妻共同财产：
1、婚前买房，登记于双方名下的；
2、一方婚前买房，婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的；
3、婚前父母出资买房，约定赠与即将结婚的男女双方的；
4、其他情形。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-09-22 13:46:14

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1069521 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚前房产能成为夫妻共同财产，但是需要满足一定的条件。如果夫妻间有约定婚前财产婚后共同所有，或者是婚前房产在婚后有加上配偶的名字，则婚前房产就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对该房子主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-09-22 13:48:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。