开发商延迟交房怎么办,有哪些规定

更新时间:2023-09-23 08:21:26
问题描述:
开发商延迟交房怎么办,有哪些规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1155149 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法律分析:针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告,催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2023-09-23 08:18:07
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1421225 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    开发商延迟交房买方可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月买方可以行使合同解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条 
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-09-23 08:18:19
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1937001 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    发生迟延交房的常见问题有:开发商在未完工的情况下通知业主收房;开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件;开发商未按照合同约定的标准进行交房;开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。法律依据:《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023-09-23 08:21:26
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
遇到开发商延迟交房怎么办,有什么规定?
开发商延迟交房买方可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月买方可以行使合同解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延迟交房怎么办,有哪些规定?
开发商延迟交房买方可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月买方可以行使合同解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延迟交房如何处理,有哪些规定?
开发商延期交房的处理办法: 1、与开发商协商,就按照合同约定要求其赔偿违约金; 2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任; 3、可以要求解除合同。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何处理开发商延迟交房,有哪些规定
发生迟延交房的常见问题有:开发商在未完工的情况下通知业主收房;开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件;开发商未按照合同约定的标准进行交房;开发商以天气原因影
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房10年,怎么走法律程序
您好,可以向法院起诉解决
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期没交房怎么处理
开发商有迟延交房的行为的,双方签订的的商品房买卖合同对迟延交房约定有违约金和解除合同条款的,可按约定主张权利。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房怎么办
这个问题可以直接进行交流
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延迟交房了,我该怎么办
延迟了多久交房?可以根据具体情况要求开发商支付违约金或者解除合同。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3分钟前
周黔灵律师
近期帮助 996 人
我朋友威胁我如果不把公司里的钱分一些给他,他就做空公司,我可以起诉他朋友把钱追回来哇
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168626 人
就是我在手机软件下了一个贷款,信息也签完了,签完了之后要在卡里存6000块钱,他说要我违约金
5分钟前
叶清风律师
近期帮助 221 人
你好就是我偷了一个人的手机定位在我家附件我害怕给丢了他现在报警有没有什么办法
6分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 504 人
上了20多天,没签合同,手轻微骨折,算工伤么
8分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14583 人
你好我想问问孩子的抚养权问题
9分钟前
颂威律师
近期帮助 18362 人
结婚后,媳妇不愿意回我家,算不算违法
10分钟前
曹伟律师
近期帮助 5194 人
我刚在安逸花借了钱,又不想借了,请问能退回去吗?
11分钟前
曹伟律师
近期帮助 5194 人
被骗到了花厂,但是他压了我8800块钱,怎么要回
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询