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我这边昨天晚上七点半左右交了一千块钱租房定金，今天早上七点给打电话因为特殊情况不能租那个房子了，他们那边不给退定金
更新时间：2019-06-09 22:39:36
问题描述：
您好，我这边昨天晚上七点半左右交了一千块钱租房
定金
，今天早上七点给打电话因为特殊情况不能租那个房子了，他们那边不给退定金
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法律上规定定金是
合同
当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证
合同的履行
给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
2019-06-09 22:35:33
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定金的适用需要符合以下几个条件：
1
定金合同
是
实践合同
，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用
定金罚则
。
2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3当事人不履行债务且无法定
免责情形
。
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