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房子烂尾了，已经还4年多房贷，我不想要房了，怎么处理
更新时间：2023-09-24 12:06:38
问题描述：
房子烂尾了，已经还4年多房贷，我不想要房了，怎么处理
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1、可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。
2、法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》
第六百七十八条
【
借款展期
】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房
买卖合同
被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
2023-09-24 12:04:57
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1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担
违约责任
。
2、法律依据：
《中华人民共和国
民法典
》
第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
2023-09-24 12:06:38
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