购买二手房合同中没有写尾款可以起诉吗？

更新时间：2023-09-24 12:08:07

问题描述：

购买二手房合同中没有写尾款可以起诉吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助989951 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二手房合同未写尾款时间，可以经过协商签订补充协议。如果对方明确表示不履行合同义务，构成违约，此时可以到人民法院起诉。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-09-24 12:06:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1688954 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房合同未写尾款时间可以起诉。但是起诉需满足法定的起诉条件法院才会受理。
如果近几年只是未写尾款时间，影响合同履行，双方可以进行协商签订补充协议。
根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-09-24 12:06:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助314008 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房合同未写尾款时间可以起诉。二手房合同中如果没有写明尾款时间可以先向买房人要求其支付尾款，在支付尾款后再进行交房。如果已经交房，但是买房人一直迟延支付尾款构成违约的，是可以向法院起诉要求其承担违约责任的。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-09-24 12:08:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。