首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买房子代签合同有效吗,法律上是如何规定的
更新时间:2023-09-25 15:06:31
问题描述:
买房子代签
合同
有效吗,法律上是如何规定的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
494111
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房子代签合同只要经依法授权或追认就是有效的。具体而言,如果代签人获得买方的授权的,该有效;如果未获得买方的授权,经买方追认的,该合同有效;未获追认的或者善意的卖方撤销该合同的,该合同无效。法律依据:《
民法典
》第一百六十一条
民事主体可以通过
代理
人实施
民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2023-09-25 15:03:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1517955
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产合同代签是否有法律效力需要视情况而定。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2023-09-25 15:04:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1840101
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产合同代签是否有法律效力需要视情况而定。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2023-09-25 15:06:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母代签卖房合同有效吗,法律怎样规定
父母代签的卖房合同有效。合同是双方当事人关于权利义务的约定,需要双方当事人协商一致进行签字。父母代替子女去签订卖房合同的应当具有授权委托书,否则代签合同不能生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以租代购签的合同,有法律效益吗
法律分析:有当事人授权代签,具有法律效力。租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同代签有法律效力吗?法律上是如何规定的
经授权合同代签具备法律效力。如果当事人不知情的或者未授权的,合同代签不具有法律效力;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或代理证明的,则合同代签具有法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子代签合同是否有效,法律的规定是什么
买房子代签合同,如果代签人获得买方的授权的,该有效;如果未获得买方的授权,经买方追认的,该合同有效;未获追认的或者善意的卖方撤销该合同的,该合同无效。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子代签合同有效吗?法律怎样规定
买房子代签合同无效。但如果代签人有委托代理书的,代签合同有效。根据相关法律规定,委托人可以就某一事项,与受托人订立委托合同,由受托人处理该事项,且受托人在委托范
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房的正式合同可以代签吗?
在我国买房子签合同可以代签。房屋买卖合同由双方自愿、公平签定,第三人根据合同的规定,全面地、适当地履行合同义务,且形式和主体和内容合法、意思表示真实,则合同有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1470
购买经济适用房,签订的代理协议有效吗?
如果该房产是他们两个人的产权,则需要对方签字,否则该协议无效。但如果你之前不知晓该信息的,你可以要求签字方赔偿你相应损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
我对象帮我代签了租房合同有法律效益吗我俩之间并没有代签书什么的
您好,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
张家口改造房屋该怎么样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
张家口律师
同城律师:
涿鹿县律师
沽源县律师
万全区律师
怀安县律师
崇礼区律师
阳原县律师
张家口桥西区律师
康保县律师
张家口桥东区律师
赤城县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
代签合同委托书的范本
5869人下载
代签合同委托书的范文
5869人下载
住房代签合同的委托书范本
5869人下载
人事部代签合同的授权书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杜文芳律师
近期帮助 127 人
怀孕了不想要,男方有没有义务承担去医院的费用
52秒前
姚大勇律师
近期帮助 9249 人
就是我爸爸他在村里帮鱼池拖肥料不给钱欠了近一万多块钱微信答应的好好的说等会给你微信发信息语音电话不接
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27281 人
2024年抚恤金怎么没发?
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35862 人
快递员未入职签了合同不想干了让我赔偿租快递车的违约金
12分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
问一下律师,掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600,案子已经到了检查院,这个会怎么判
13分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
我被骗900
19分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15208 人
楼上装修把楼板打穿怎么解决
20分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15208 人
我买了一副眼镜,导致地面倾斜严重,回去找商家,商家说要我适应,还造成我头晕
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询