你好，我想商量一下我买的精装修房子，刚住了一个月，漏水到二楼，因为开发商的问题，管道漏水

更新时间：2023-09-25 17:50:30

问题描述：

你好，我想商量一下我买的精装修房子，刚住了一个月，漏水到二楼，因为开发商的问题，管道漏水

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1861738 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：具体问题具体分析，看实际情况。
（一）房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；（二）保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；（三）如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-09-25 17:47:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助231803 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。

2023-09-25 17:48:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1805990 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-09-25 17:50:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

下我买的精装修的房子，刚住过来一个月，漏水了漏到二楼，原因是开发商的问题

1、收房后房子漏水需维修业主有权要求赔偿，严重影响正常居住使用的有权要求退房并赔偿。业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

收房后发现质量有问题怎么办？

收房后发现质量有问题怎么办？

你好，我想咨询一下关于空调外机地漏水管堵塞导致楼下渗水的问题

法律分析：1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 2、《民法典》(2021.1.1生

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下，我住在三楼，现在二楼装修房子漏水的问题

你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我买的二楼商铺，在接房时出现开裂漏水，物业和开发商都不管

如果是质保期内，应当由开发商承担保修责任；如果已经超过了质保期，应当由业主自行维修

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问房屋漏水怎么办，买的二手房，装修前发现漏水，多次找了物业和社区都没办法管了

1、收房后房子漏水需维修业主有权要求赔偿，严重影响正常居住使用的有权要求退房并赔偿。业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想商量一下，因为我家暖气管的裂缝漏到了楼下

首先确定是不是房屋建筑时候的问题，如果是找开发商索赔或者要求修复，如果是楼上的原因，先进行双方协商，协商不成，由物业进行协调，如果还是没有结果或者结果不满意，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

你好，我的房子正在装修，由于装修师傅的不注意，导致漏水到楼下，这个情况怎么处理？

楼上装修漏水到楼下，当事人首先可通过房屋质检部门确定漏水原因以及责任人，如果是房屋本身质量问题所导致的，可请物业进行修理。如果是楼上装修行为所引起的，可要求楼上

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

请问一下就是我买的毛房交房一年了，但是楼下装修入住了，前几天我房子不知什么原因房屋漏水。

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主收到房间，用业主的厕所是非法入住吗？

你办理入住手续了没有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

邻居们私下安装摄像头。这样监控我的院子合法吗？我能采取什么措施？

法律分析：如果该监控摄像头能够监控到相邻住户的住宅，可能会对他人的居住安宁造成一定的侵扰，因为公民进出住宅的信息，与家庭和财产安全、私人生活习惯等高度关联，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子漏水赔偿协议书范文

5869人下载

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

开发商购房合同范本

5869人下载

19秒前

刘朋印律师

近期帮助 1063 人

您好，我收到法院一张传票，没有案号，也没有案由，传唤事由是咨询调查

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3705 人

追女孩花的钱能要回来吗

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3705 人

我3年前被校园霸凌

19分钟前

郑伟律师

近期帮助 2480 人

合同到期公司不续签不给赔偿，以调岗逼你离职

21分钟前

郑伟律师

近期帮助 2480 人

门前一块坑洼地投工资金、投入者足否有优先承包权、未经夲人同意承包给他人合法吗自己

22分钟前

漏志华律师

近期帮助 1923 人

造成别人轻伤二级赔钱了对方谅解了会坐牢吗？取保阶段

26分钟前

威法律师

近期帮助 48896 人

我一个朋友卖了8张手机卡，别人诈骗20多万

27分钟前

单既才律师

近期帮助 5395 人

你好18年定的婚纱照由于疫情三年未能去拍摄，想退款可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟