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租赁合同有修改痕迹是否有效,法律规定是什么?
更新时间:2023-09-25 18:10:30
问题描述:
租赁合同
有修改痕迹是否有效,法律规定是什么?
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合同
有修改痕迹经合同当事人确认的,合同有效,否则认定为合同无效或者部分无效。合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、
收养
、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质
参照适用
本编规定。
2023-09-25 18:07:48
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合同有修改痕迹的,如果该修改内容,是经过双方当事人协商一致达成的,则该合同依然有效,属于对合同内容的变更情形。如果该修改内容,没有经过双方当事人协商同意,只是单方当事人私自修改的,则修改部分无效,视为合同没有发生变更。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-09-25 18:08:07
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合同修改后符合法定有效条件是有效的,法定有效条件具体有:合同当事人意思表示真实;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-09-25 18:10:30
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