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购房合同的内容可以改变吗?法律规定是什么
更新时间:2023-09-26 06:09:58
问题描述:
购房
合同
的内容可以改变吗?法律规定是什么
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购房合同内容能进行修改。在当事人协商一致的情况下,可以依法变更购房合同内容。
合同变更
是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的
民事法律行为
。法律依据:《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-09-26 06:08:10
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购房合同的内容可以更改,更改需经双方协商一致。购房合同生效后,双方当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务,非经协商一致不得擅自变更购房合同的内容。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-09-26 06:08:22
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购房合同是可以更名的。经购房合同的当事人之间协商一致,可以决定变更合同,但当事人决定变更的内容需是明确具体,可以确定的,否则会被推定为未变更。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2023-09-26 06:09:58
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