房屋租赁期限是否必须是一年，法律规定是什么？

更新时间：2023-09-26 13:34:05

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法律分析：房屋租赁期限是指承租人租赁出租人房屋的期限，一般由承租人与出租人约定而定。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；但是当事人在租赁合同中没有约定租赁期限的，则为不定期租赁。要是租赁期限为六个月以上而又未采用书面合同的，则应该视为不定期租赁。根据相关规定，定期租赁和不定期租赁的租赁期限均不得超过二十年，要是超过二十年的，超过部分视为无效，因此房屋租赁期限最长为二十年。法律依据：《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-09-26 13:31:47

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房屋租赁期限的规定是：房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-09-26 13:32:10

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房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能超过20年的，而对于超过的部分则一般是认为不具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-09-26 13:34:05

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