首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房者交了定金后能否要求退房,法律如何规定
更新时间:2023-09-27 08:22:10
问题描述:
购房者交了定金后能否要求退房,法律如何规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1747449
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房者交了定金后能要求退房,但应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意
合同
的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,退回定金;因售房者毁约购房者想退房的,退回双倍定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-27 08:20:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1886352
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房者交了定金后可以要求退房,但是应该符合约定或者法定退房条件。比如出现了双方以外的原因,导致无法签订购房合同,此时可以退房。同时开发商应返还定金。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023-09-27 08:21:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1216338
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:购房者交了定金后能要求退房,但应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,退回定金;因售房者毁约购房者想退房的,退回双倍定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-27 08:22:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房的条件
房产纠纷
421
买房子交的定金是否可以要求退还,法律如何规定
买房交付的定金是否要求退还,应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形,那么定金能够退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定在什么情况下可以退房
房产纠纷
609
法律规定退房条件有哪些呢
房产纠纷
270
买房交付的定金能否要求退还,法律怎样规定
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的: 1.开发商没有销售资质; 2.开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房四大流程
退房
31052
购房者交了定金后能否要求退房,法律怎样规定
法律分析:购房者交了定金后能要求退房,但应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交付的定金能要求退还吗,法律怎么规定
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的: 1.开发商没有销售资质; 2.开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了2000定金,可否退回
您好,和售楼部门协商退还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了定金是否能退
你好,需要详细沟通下具体情况哦
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2575
前几天看了房子,交了20万定金,能不能要求退定金?
法律分析:1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
付了购房定金,但不想要了,能退吗
你好,是否有约定是定金呢,对方违约才行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
945
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
眉山律师
眉山找律师
青神县律师
青神县找律师
眉山房产纠纷律师
眉山房屋买卖律师
同城律师:
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
专业律师:
眉山房产纠纷律师
眉山公司法律师
眉山合同纠纷律师
眉山婚姻家庭律师
眉山交通事故律师
眉山劳动纠纷律师
眉山刑事辩护律师
眉山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房交定金协议
5869人下载
租房交定金合同简易模板
5869人下载
交定金认购商品房合同
5869人下载
房产买卖合同(交定金)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王国威律师
近期帮助 128 人
你好刚才我以经支付过费用了,我应该找哪位律师
18分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10579 人
公司要把员工承包给第三方,不愿意就调去其他项目该怎么办
18分钟前
王奎律师
近期帮助 12033 人
酒驾电动三轮车撞到逆行的电动车,没有报警然后带逆行的电动车车主去了医院看病,诊断出来是骨折
29分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
父母离异未成年人改名字,父亲同意更改名字的样子怎么写
30分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
我被骗在网赌平台充了二百多元请问有希望追回吗
30分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
我直行对方电动车岔口出来撞上了对方无证驾驶不想给我修车
32分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
别的小孩突然把手伸进去无名指指尖粉碎性骨折。我需要负责任吗,如果需要负责大概赔偿多少
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 45209 人
在乡村道路电动车与电动车相撞,我去调乡村道路监控时,监控还没联网。我需要5000块钱私了吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询