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打房屋转让合同如何写有效
更新时间:2023-09-27 12:01:44
问题描述:
打房屋转让
合同
如何写有效
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房屋转让合同应写明买卖双方信息;房屋总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件;
违约责任
及违约金、免责等事宜;解决争议的方式;
合同生效时间
、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款;
合同解除
的条件和禁止条款。
《民法典》第五百九十五条法律依据:《民法典》第五百九十五条
《民法典》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-09-27 11:57:43
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房屋转让合同是一种
民事法律行为
,要有法律效力应具备以下条件:
1、
房屋买卖
双方当事人应当具有完全民事行为能力。
2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
4、不存在致使合同无效的情形。不能用欺诈、胁迫等方式订立合同。法律依据:《
民法典
》(2021年1月1日生效)第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-09-27 11:58:04
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房产纠纷律师团队
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房屋转让合同的写法以及相关的内容如下:
1、写明有转让方与受让方的基本信息;
2、写明房屋的基本情况;
3、写明转让价格及其付款方式;
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证;
5、写明违约责任、争议解决办法等。法律依据:房屋转让合同的写法以及相关的内容如下:
1、写明有转让方与受让方的基本信息;
2、写明房屋的基本情况;
3、写明转让价格及其付款方式;
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证;
5、写明违约责任、争议解决办法等。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-09-27 12:01:44
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