首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
网签备案后是否可以改名是否有法律规定
更新时间:2023-09-27 13:28:04
问题描述:
网签备案后是否可以改名是否有法律规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
555193
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
网签备案后能更名。具体需要申请更名的当事人携带身份证明等证件到房管部门出具撤销网签的申请,然后去房管局重新填写相关的材料,重新备案新的
合同
,进行更名。法律依据:《
民法典
》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-09-27 13:25:42
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1885012
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:网签后是可以更名的。具体的流程是要先去房管局撤去网签,然后在去房管局要新的签的材料,这样才能从新备案再签新的合同。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
2023-09-27 13:26:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
769682
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
网签备案了一般不可以改名字。
房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到房管局去重新办理网签手续,重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。
不过一般来说没有特殊情况的话,开发商是不愿意撤销网签的。因为我们国家禁止期房转让,并且开发商还有一个撤销网签率的问题,所以开发商一般不会愿意为了帮买房人更名而撤销网签。
法律依据:
《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第五条 明确房屋网签备案条件
(一)办理房屋网签备案的房屋交易当事人,应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案:买受人属于失信被执行人的;买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。
(二)办理房屋网签备案的房屋,应具备相应的交易条件。以下情形不得进行房屋网签备案:新建商品房未取得预售许可或者现售备案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未满足上市交易条件的;按政策限制转让的;租赁房屋存在禁止出租情形的;属于禁止抵押范围的。
房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源
社会保障
、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
2023-09-27 13:28:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
改名字需要多少钱
28045
改姓证明如何写
民法典
1359
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
改姓名怎么办手续
民法典
559
户口改名字流程手续如何办理
档案户口
2031
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
抚州律师
抚州找律师
金溪县律师
金溪县找律师
抚州合同纠纷律师
抚州合同违约纠纷律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
专业律师:
抚州房产纠纷律师
抚州公司法律师
抚州合同纠纷律师
抚州婚姻家庭律师
抚州交通事故律师
抚州劳动纠纷律师
抚州刑事辩护律师
抚州债务债权律师
律师解答动态
17分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 3097 人
我想找一个人
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7483 人
您好,请问自杀以后警察会查手机吗
21分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7483 人
就是别人让我们家去砍他地里的树,但树是大队的树,只罚我们家五百
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7483 人
你好,交通事故,保险这边愿意赔偿保险部分,责任方不愿意赔付怎么解决
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7483 人
我的物业费没缴物业把起诉了,然后导致房贷卡没办法还款可以起诉物业吗
24分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47459 人
交警认定我方主要责任,另外两方次要责任,电动自行车方要求我赔偿误工费,合理么
27分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1906 人
我和一个女的上了床然后分手了,现在我有对象她的父亲让我订婚怎么办
29分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7483 人
23年在店里摔了一跤当时没有事过了段时间,酸胀疼痛的次数增加了。这种情况还能算工伤吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询