首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
租房,交定金,现在又不想租了,定金可以拿回来
更新时间:2023-09-28 09:40:42
问题描述:
租房,交定金,现在又不想租了,定金可以拿回来
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1051188
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金通常来说是可以退的,租房时交了定金如果没有签订定金
合同
,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-09-28 09:37:54
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
953492
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人;2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证;3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百八十六条 【
定金担保
】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【
定金罚则
】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-28 09:38:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1897468
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、口头租房交了定金能不能退
1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、租房交了定金多久之内入住
租房交了定金入住时间并无限制。作为承租人,交了定金,签了
租赁合同
,后续的主要合同义务是按期交房租。是否入住或何时入住,应由承租人自行决定,出租人无权干涉。
2023-09-28 09:40:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民法典规定租房合同刚签不想租了定金能不能退呢
合同纠纷
135
看中了一个门面,准备租,交了1000块钱定金,现在不想租了,定金能退吗
你好,定金一般是不能退的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买房交了定金,现在不想要了可以退定金吗
房产纠纷
415
租房退定金技巧有哪些
租房指南
4082
租了房子,交了定金,现在又不想租了,可以拿回定金
民法典中租赁房屋定金可以退。租赁双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于承租人的,定金可以退;出租人单方违约的,定金可以退双倍。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天租房交了定金,又不想入住,定金可以退还
一、口头租房交了定金能不能退 1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签合同之前要求交一个月房租的定金,现在没签合同,不想租了,可以退回定金吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签合同前中介要求交了一个月房租的定金,现在没有签合同,不想租了定金可以退回吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房约定1号签合同,中途不想租了,可以退回定金吗
您好 那您这边可以维权的呢的
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚刚租的房子,交了押金,不想租了,定金可以要回吗?
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天刚租房交了定金,现在不想租了可以退回?
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同无效还要承担违约责任吗
无效合同一般不需要承担违约责任,因为无效的合同自始无效,但需要承担因合同无效所造成的法律后果,即返还因无效合同所取得的财产,或者折价赔偿,并且过错方还需赔偿对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同是甲方出还是乙方出
法律分析:依据《中华人民共和国民法典》规定,合同中约定的甲方和乙方没有什么区别,只是名称指代的对象不同,双方是基于平等的合同主体关系。当事人可以参照各类合同的示
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
苏州律师
苏州找律师
吴江区律师
吴江区找律师
苏州合同纠纷律师
苏州合同违约纠纷律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
专业律师:
宿州合同纠纷律师
宿州房产纠纷律师
苏州交通事故律师
宿州交通事故律师
宿州婚姻家庭律师
苏州劳动纠纷律师
苏州婚姻家庭律师
苏州房产纠纷律师
宿州刑事辩护律师
苏州债务债权律师
宿州劳动纠纷律师
苏州合同纠纷律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房交定金协议
5869人下载
租房交定金合同简易模板
5869人下载
租房定金合同模板
5869人下载
租房定金协议书
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
金辉律师
近期帮助 7083 人
你好,想咨询一下,公司恶意辞退用不合理的培训逼迫怎么办,如何合法拿到赔偿
6分钟前
何江律师
近期帮助 35874 人
平安普惠贷款需要本人银行卡有20%资金合理吗
7分钟前
何江律师
近期帮助 35874 人
我下载了微粒贷,提现实银行卡号错了,不会有什么问题吧
9分钟前
何江律师
近期帮助 35874 人
旺你优品网贷强制下款到我账户的钱,该怎么处理
15分钟前
张晨光律师
近期帮助 6537 人
银行卡被冻结6个月,之后又冻结6个月
15分钟前
张晨光律师
近期帮助 6537 人
限高法院已经解除,为什么购买不了机票?
16分钟前
张晨光律师
近期帮助 6537 人
你会,户口本个人那一页发照片给快递员了,会有危害吗
16分钟前
刘鹏律师
近期帮助 4226 人
你好我们公司有社保未缴纳影响我小股东股权转让吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询