房屋买卖网签是什么意思，有哪些规定

更新时间：2023-09-28 10:22:07

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法律分析：网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2023-09-28 10:20:43

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应按下列标准来理解房地产领域网签：一般指的是房地产开发商及购房者在订立商品房合同后。一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。房地产领域网签有利于房产买卖的公开透明，可以有效的防止一房多卖的情况。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-09-28 10:21:01

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法律分析：网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。法律依据：《房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同，其上有三方的签字盖章，协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限、中介费用等主要条款，合同已经成立。

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