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我为了结婚而买的房,在离婚后怎么分割?
更新时间:2018-08-12 12:46:24
问题描述:
我是男方,为了
结婚
,我在婚前首付了一套房子,婚后共同还的贷款,现在我们离婚了,房产怎么分割?
新婚姻法
离婚房产
分割是怎样?
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按照新
婚姻法
的规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-12 12:40:22
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《
婚姻法司法解释
三》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前
撤销赠与
,另一方请求判令
继续履行
的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2018-08-12 12:44:36
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婚前一方贷款购买的
房产
,登记在一方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人
民法
院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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