首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
如何办理房屋过户手续,具体法律规定
更新时间:2023-09-30 10:20:44
问题描述:
如何办理房屋过户手续,具体法律规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1544597
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、办理房屋过户手续需要哪些手续
1、办理房屋过户手续需要以下手续:
(1)以书面形式到不动产登记机构提出申请;
(2)提交登记申请书、个人身份证明、
房屋产权
证明等相关材料;
(3)工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;
(4)按照规定程序,办理过户登记手续。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
二、房产过户要注意事项有哪些
房产过户要注意事项有如下:
1、房屋产权是否明确;
2、是否存在多个共有人;
3、买卖双方身份证明是否真实有效;
4、房屋质量是否合格;
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
6、中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-09-30 10:18:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
363955
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋办理过户的手续流程是:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销
合同
、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-09-30 10:18:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1094035
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋过户的手续有:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。
《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-09-30 10:20:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户手续具体有哪些
房产纠纷
30
如何办理房屋过户手续,法律上如何规定
房屋过户一般需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋过户具体需要什么手续
房产纠纷
225
房产过户需要准备什么资料,如何办理房产过户手续
房产过户
2310
怎样办理房屋过户手续,法律上是怎样规定的
房屋过户的手续有:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户手续要怎么办理
房产过户
3185
如何办理过户
你好,不动产过户登记吗?请联系当地不动产登记中心。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户手续如何办理,法律上是如何规定的
房屋过户的手续有:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房产公司不配合办理房产过户手续
如果房产公司不配合办理房产过户手续,买方可以采取以下措施: 发出书面催告,要求卖方在一定期限内履行合同义务; 如果合同中明确约定卖方具有协助过户的义务,可以要求
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理房屋过户手续,有哪些相关规定
应经过下列程序办理房屋的过户手续: 1、由当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理; 2、房产过户完成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1565
你好,持法院调解书如何办理房产过户手续
如对方配合,可双方至不动产登记办理,如对方不配合您可申请强制执行,但需要缴纳必要程序性费用
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
建房房屋过户怎么办?需要些材料?怎么办理手续?
你好,建议去当地房管局咨询了解具体信息,1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
同城律师:
越秀区律师
白云区律师
从化区律师
花都区律师
黄埔区律师
番禺区律师
天河区律师
增城区律师
南沙区律师
海珠区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房屋过户手续委托书
5869人下载
办理房屋过户手续合同
5869人下载
委托中介方办理房产过户合同书
5869人下载
委托中介方办理房产过户合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
郑斐戈律师
近期帮助 30286 人
醉驾酒精度1.89准备走取保候审程序咨询一下能有不进档案的方法吗
3分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14858 人
单位不报工伤怎么办,合同不在手上
16分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 10999 人
在校就读研究生期间被行政拘留之后,出国留学,回来之后再找工作以留学研究生档案为准能不能找到工作
16分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4555 人
就是有人用虚假的身份跟我进行网恋恋爱发的红包转账都可以收回吗?包括520.1314这种
17分钟前
韩留全律师
近期帮助 3431 人
劳动争议出现了违法辞退
18分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 10999 人
原告在内蒙古被告在河北!内蒙法院是否有管辖权网络借贷案子
23分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4109 人
你好,我想问下三人一起饮酒一人死亡,其他人应承担什么责任
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4109 人
说房东配床啊什么的。物业费就因为那个房东的房子里面什么都没有,我没有签合同。这个押金能退吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询