首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
甲方是否可以代签房屋租赁合同,法律上是如何规定的
更新时间:2023-10-01 07:44:04
问题描述:
甲方是否可以代签房屋
租赁合同
,法律上是如何规定的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1745302
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
合同
签约经授权甲方可以代签。甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经甲方授权用其名义代签合同,合同对甲方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据:《
民法典
》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人
无权代理
的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
2023-10-01 07:41:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1292352
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
代签房屋租赁合同是有效的,但需符合下列条件,即代签人和被
代理
人、对方当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;且代签人具有代理权限。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-10-01 07:42:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
684325
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的
授权委托书
,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2023-10-01 07:44:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋租赁合同应明确的事项
合同纠纷
225
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同法律规定是怎么样的
租赁合同知识
1987
房屋租赁合同订立的程序是怎样的
合同订立程序
44190
关于房屋租赁合同有何规定?
劳动保障知识
30820
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
金华律师
金华找律师
磐安县律师
磐安县找律师
金华房产纠纷律师
金华房屋租赁律师
同城律师:
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
专业律师:
金华房产纠纷律师
金华公司法律师
金华合同纠纷律师
金华婚姻家庭律师
金华交通事故律师
金华劳动纠纷律师
金华刑事辩护律师
金华债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
预订租赁合同
5869人下载
房屋租赁民法典模板
5869人下载
房屋租赁合同(A)(2022律师整理版)
5869人下载
常用法律文书 房屋租赁合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
母亲去世名下的一套房产曾写遗嘱给弟弟怎么才能到我名下?需要交哪些费用
2分钟前
李建忠律师
近期帮助 31778 人
你好,我想知道孩子家长到校车上警告我家孩子没做过的事情,并且言语有侮辱我应该怎么办
5分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
被袭胸了,我该报警吗
11分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
自己辞职,提前一个月交辞职申请,没到一个月就离职了,经双方沟通,办好交接后离职,请问有经济补尝吗
16分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
就是说三年前我签的合同是没有附加条件的,还有往外地的子公司调岗,我可以不接受吗,它要赔偿吗
20分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
我钱发过来了,你们干嘛不给我通知啊?
29分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
培训就业合同退款
34分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
怎么要求对方理赔。交通事故,对方全责,小车撞我电动车,创伤性蛛网膜下腔出血,脑挫伤,头皮血肿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询