房东宣布不卖房子违反了独家合同，根据合同规定他需要支付总价10％作为违约金，那么房东是否需要赔偿中介机构？

更新时间：2023-10-02 11:01:55

问题描述：

与中介机构签订了三个月的独家住房代理协议。房东净得到200万元。中介机构没有给房东任何押金。如果房东在独家合同期间违约，他需要支付总价10元％赔偿金额作为违约金。合同签订后的第二天，房东说不卖，所以房东是违约吗？需要赔偿吗？

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代理合同违约一般要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况具体来分析，如有必要可委托律师维权。

2023-10-02 10:57:56

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委托代理合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2023-10-02 10:58:09

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违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的，赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理，最好有专业律师协助。

2023-10-02 11:01:55

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