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,在租房子,当时签约的时候中介是说可以
更新时间:2023-10-02 17:44:04
问题描述:
你好,在租房子,当时签约的时候中介是说可以免押金签一个海燕计划就可以了,我们当时明确说只要租半年,她说签一年,半年后可以的直接退租,结果半年到了想要退,现在要我交4900的
违约金
,不然不能退租
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民法典
规定租房
合同
刚签承租人违约不想租了定金不能退,出租人自愿返还的除外。订立租房合同后,承租人违约的无权请求返还定金,出租人违约的应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百九十条
当事人一方因
不可抗力
不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其
违约责任
。
2023-10-02 17:44:04
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