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房屋未满两年的转让费是多少?房屋未满两年的转让税是多少?
更新时间:2023-10-02 18:02:26
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房屋未满两年的转让费是多少?房屋未满两年的转让税是多少?
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你好!具体税费需结合房屋的基本情况,交易金额、取得期限等各方面情况计算
2023-10-02 18:01:25
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1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。
2023-10-02 18:01:52
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法律分析:房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。费用包括项目比率和另税说明。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2023-10-02 18:02:26
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