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房屋买卖合同无效的情况有哪些?
更新时间:2023-10-03 11:58:03
问题描述:
房屋
买卖合同
无效的情况有哪些?
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房屋买卖
合同
无效情形如下:
1、当事人为无民事行为能力人;
2、意思表示不真实;
3、内容违反法律法规;
4、恶意串通,损害他人合法权益。
根据2021年生效的《
民法典
》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的
民事法律行为
无效。
第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条第一款
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-10-03 11:55:54
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房屋买卖合同无效情形有:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的的;
(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-10-03 11:56:06
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以下情形房屋买卖合同无效:
(一)以虚假的意思表示签订的;
(二)恶意串通损害他人合法权益的;
(三)违背公序良俗的;
(四)违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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