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没签合同,租了两个月房租,实际居住七天,能退租金吗
更新时间:2023-10-04 07:06:13
问题描述:
没签
合同
,租了两个月房租,实际居住七天,能退租金吗
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没签租房合同是否可以退租要看情况。
如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。
如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-10-04 07:04:07
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法律分析:没签租房合同是否可以退租要看情况。
如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。
如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-10-04 07:04:10
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可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同,则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同,承租人可以随时解除合同,要求返还已经交付的租金和押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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