违法用地，企业能否获得拆迁补偿？

更新时间：2023-10-04 11:08:04

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违法用地企业不能获得拆迁补偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。被认定为违法建筑的企业无权主张拆迁补偿，逾期未能自行拆除的可以强制拆除。
《城乡规划法》第六十四条法律依据：《城乡规划法》第六十四条
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023-10-04 11:06:07

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违法用地企业不能获得拆迁补偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。被认定为违法建筑的企业无权主张拆迁补偿，逾期未能自行拆除的可以强制拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条　
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023-10-04 11:06:10

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法律分析：企业拆迁土地补偿标准：
一、拆迁资产的补偿，即不能搬迁的土地或房屋以及设备的损失；
二、企业停产停业的损失；
三、设备搬迁的费用、物资运输的费用等；
四、企业因为拆迁解聘员工的安置补贴费用。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。具体补偿金额根据当地经济发展水平而定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023-10-04 11:08:04

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