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婚前买房婚后还贷,是否属于夫妻共同财产?
更新时间:2018-08-12 15:15:17
问题描述:
你好,我想问一下,我父亲婚前
贷款
买了房子,现在有两年了,
房贷
还没有还清楚,但是现在他和别人领
结婚证
了,那他的房子还属于他一个人的吗?如果要公证给我,需要两个人都同意吗?还是他一个人就可以公证给我。如果现在公证给我,需要交多少钱?
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结婚
证,也就不存在法律意义上的婚姻关系,那么就不能去民政局办理
离婚
手续。顶多就是解除
同居
关系而已。在同居期间所购的财产(如房产;按约定的份额拥有产权,没有约定的按各50%分割房屋所有权)如果有孩子,还要在财产分配时考虑孩子今后成长所需的生活以及受教育的费用 。
这个问题需要根据不同家庭的具体情况来具体分析。
2018-08-12 15:08:46
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根据婚姻法司法解释规定,
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
2018-08-12 15:12:08
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1、当事人双方身份证和户口簿及其复印件。已注销户口的,由公安派出所出具记载当事人自然情况(即:姓名、性别、出生年月日及其住址)的证明。
2、离婚证书原件(包括已生效的离婚调解书、离婚判决书)。如离婚证书遗失的,可到原婚姻登记机关补发解除夫妻关系证明书。'
2018-08-12 15:15:17
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