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房产抵押贷还款方式有几种?
更新时间:2023-10-05 11:36:07
问题描述:
房产抵押贷还款方式有几种?
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法律分析:房产抵押的还款方式有三种:
1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。
2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金,此外,还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2023-10-05 11:34:06
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法律分析:房产抵押的还款方式有三种:
1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。
2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金,此外,还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。法律依据:《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》 第五条 房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
2023-10-05 11:34:13
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法律分析:房产抵押的还款方式有三种:
1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。
2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金,此外,还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-10-05 11:36:07
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