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农村房屋拆迁,主要是参考什么法律?
更新时间:2023-10-05 13:30:38
问题描述:
农村房屋拆迁
,主要是参考什么法律?
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你好 需要依据
拆迁协议
、拆迁公告和被拆迁
房屋产权
等情况来确定。
2023-10-05 13:28:00
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新农村建设中房屋拆迁的法律考量有:新农村建设中推进拆迁工作需要倾力宣传教育,有针对性地做好群众的宣传、解释工作;致力完善政策,认真研究相关的法律法规;坚持以人为本,站在群众的立场认真落实国家补偿安置政策;着力解决困难,切实发挥务实的工作作风。法律依据:《土地管理法》第四十八条
征收
土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
2023-10-05 13:28:11
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法律分析:农村
房屋拆迁程序
如下:
1、
征地补偿
方案获得批准;
2、县级以上地方人民政府发布征地公告,涉及征地范围、补偿方案等内容;
3、土地所有权人,使用权人办理补偿登记;
4、签订补偿、安置协议;法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和
社会保障
等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
2023-10-05 13:30:38
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