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婚后公婆付首付,贷款也是他们还,房产证是我俩的名字,离婚怎么分配
更新时间:2023-10-05 15:36:06
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婚后公婆付首付,贷款也是他们还,房产证是我俩的名字,
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怎么分配
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿
2023-10-05 15:33:48
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婚后还贷及增值你可以要求分割
2023-10-05 15:34:06
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分为不同的情况:1、夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,共同还贷部分由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
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编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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