举报违章建筑没人管怎么办?打了好多次12345没有用,民心网上也投诉了就是没用

更新时间:2023-10-06 07:28:05
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    遇到违章建筑每个公民都可以向当地的城管部门举报的,如果举报没有取得实质性效果的话,还可以拨打市长热线以及信访。下面是小编为大家带来违建举报没用怎么办的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。
    一、违建举报没用怎么办
    发现违建,可以先获取关健证据,然后,可以行向主管部门城管局举报,若不能得到重视,才采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。市民如果发现违建,可以拨打12319城建服务热线举报。
    在收到举报后,属地城管部门在12天内就能查处有没有违建,慢也就34天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过,接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门,并且征求规划部门的意见,才能进行拆除等事宜。
    未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑,违反了法律依据:《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。
    二、违建有哪些类型
    1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
    2、不按申请审批通过的设计图纸施工的建筑。
    3、未经通报批准,而擅自改建、加建的建筑。
    4、农村经济组织的非农业建设用地或村民自用宅基地进行非法的建房。
    5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
    6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
    7、逾期未拆除的临时建筑。
    8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
    三、对违法建筑的处理方式有哪些
    (一)罚款
    对于当事人所建的违建可以采取改正措施来消除对规划实施的影响,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
    适用罚款的处罚方法。
    1、处以罚款的前提条件
    《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”,具体到每一处违法建筑或每一个个案,对每一个违法当事人的处罚都是有所不同的。
    (1)有“规划”
    (2)“规划”要合法
    (3)正确把握“能否消除影响”这个关键
    2、罚款的数额
    《城乡规划法》规定的罚款数额有两个标准,一个是单独适用罚款的数额标准为:工程造价的5%到10%,一个是处罚款的数额标准为:工程造价的10%以下。
    (二)限期拆除
    违建当事人所建的违建,若无法采取改正措施消除影响,就限期拆除。要正确适用限期拆除的处罚方式。
    1、限期拆除的前提条件。
    《城乡规划法》规定的限期拆除的前提条件是“无法采取改正措施消除影响的,限期拆除”。
    掌握三个原则:
    (1)要有规划。
    (2)规划要合法。
    (3)正确把握“能否消除影响”这个关键,能消除影响的可以处以罚款,不能消除影响的要限期拆除。
    2、限期拆除的执行
    (1)根据现行的法律,限期拆除的执行一般是自行拆除和强制拆除,而强制拆除又可分为司法强制和行政强制两种。
    (2)自行拆除,是指行政机关对于当事人下达行政处罚决定后,当事人要在规定的期限内,按照处罚决定确定的方式自行拆除违法建筑。
    (3)强制拆除,是指行政机关对当事人下达行政处罚决定后,当事人若是拒绝旅行拆除义务,可以由行政机关或人民法院强制拆除。
    行政机关提出执行申请后再由人民法院决定并组织强行拆除的,称为司法强制;由行政机关决定并组织强行拆除的,称为行政强制。
    3、行政强制拆除
    在《城乡规划法》第六十八条规定了采取行政强制拆除措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。
    法定条件包括:行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。
    法定程序是:“由县级以上地方人民政府责成有关职能部门采取强制拆除措施”,这项规定比较原则。
    2023-10-06 07:25:52
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    举报了违章建房,城管和拆违办都不处理,可以向当地的纪检委举报。
    违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
    违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。
    在城乡规划区以外建房,未取得农用地或耕地转用建房手续。在城乡规划区内未选址的,或在未修路或拟建道路的耕地里或两侧无序建房,影响社会基础建设或生产生活。
    超过三层以上未在指定区域建房,未合规选址导致村前排列不齐或不美观,在原址原面积未按照规划排列未对齐或浪费公共土地的,邻路建房未于退让,未经规划、国土、城建、城市管理部门批准的建筑物、构筑物,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
    第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
    申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
    城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

    2023-10-06 07:26:09
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    投诉违建可以拨打12319城建服务热线。违建不合乎法律规定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,一经查处必须拆除。
    《城乡规划法》第六十四条法律依据:《城乡规划法》第六十四条
    《城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十五条
    在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2023-10-06 07:28:05
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