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农村房屋拆迁,主要参考哪些法律?
更新时间:2023-10-06 13:18:06
问题描述:
农村房屋拆迁
,主要参考哪些法律?
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你好 需要依据
拆迁协议
、拆迁公告和被拆迁
房屋产权
等情况来确定。
2023-10-06 13:16:16
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新农村建设中房屋拆迁的法律考量有:新农村建设中推进拆迁工作需要倾力宣传教育,有针对性地做好群众的宣传、解释工作;致力完善政策,认真研究相关的法律法规;坚持以人为本,站在群众的立场认真落实国家补偿安置政策;着力解决困难,切实发挥务实的工作作风。法律依据:《土地管理法》第四十八条
征收
土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
2023-10-06 13:16:19
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我国关于农村
房屋拆迁程序
的法律规定有:首先应当将征收房屋的决定向全体村民进行公布、公布的内容应当包括征收目的和补偿标准等,其次村民凭借不动产权证书办理补偿登记,最后签订补偿协议。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和
社会保障
等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地
补偿安置方案
不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记...
2023-10-06 13:18:06
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