结婚前父母的房子是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-10-07 15:16:04

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婚前父母给买的房子如果没有特别说明，是不属于夫妻共同财产的。法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-10-07 15:13:47

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属于婚前财产的房产是一方在婚前全款购买的房子并且登记在一人名下的的房产。婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下的房产属于个人财产；婚后一方通过赠与或者继承方式取得的房屋，赠与人或者被继承人明确表示给夫妻一方的也属于个人财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-10-07 15:14:12

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属于婚前个人财产的房屋：
1、当事人用其个人财产在婚前所购买的房屋，且房子只登记在其一人名下的，该房属于婚前个人财产；
2、当事人的父母在婚前为自己的子女出资购房，且房子指定只登记在自己名下的，房子属于婚前个人财产；
3、当事人在婚前继承的房子，被继承人指定房子只归继承人所有的，房子是婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-10-07 15:16:04

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