您好。租了两个月的房子不退押金,也没有租房合同

更新时间:2023-10-07 18:20:38
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您好。租了两个月的房子不退押金,也没有租房合同
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    房屋租期未满不退押金的处理方法有:
    1、可以谈判,合同中一般约定押金。房东的行为属于合同违约,可以按照合同约定的方式处理;
    2、房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉不仅可以要求返还押金,还可以要求其按合同支付违约金
    起诉必须有充分的证据,必须证明确实存在租赁关系、租赁关系已经结束、没有需要赔偿房东的事项、房东确实有扣押证据的行为事实。为证明事实,平时保留租房相关信息作为证据支持主张。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任


    2023-10-07 18:18:14
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    一、房租没到期不退押金怎么办
    1、房租没到期不退押金的处理如下:
    (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;
    (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;
    (3)还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023-10-07 18:18:22
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    处理房租合同到期不退押金的方法是:承租人可以根据实际情况与出租人进行协商;协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-10-07 18:20:38
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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同想走怎么办
房屋租赁合同 4652
您好,我没有签订租赁合同。由于个人原因,房东不退还押金,也不退还租金
法律分析:如果没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。最后,没签租赁合同,
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您好,租房未签订租房合同,房东不退押金
没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房
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你好,没有签订租房合同,房东不退押金
法律分析:没签租房合同不退押金,可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据,可以到人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期
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你好,房东没有合同租房,也没有退还押金
没签租房合同不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求出租人返还
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你好,签了三年的合同,租了2年,房东不退押金
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
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您好,我这边租房合同到期房东不退押金
你好,租客如果没有违约,房东需要退还押金
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您好,中间没合同,可是租房子的人不给租金
如果要主张租赁关系,要有相应的证据证明。
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租房子不想继续租房子,不要押金还要交水电费吗?
法律分析:押金是在租房的人存在违约的情况下才可以扣除的,扣除的金额按照合同约定的执行,跟水电费是两回事。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
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失去独立性的人申请廉租房
残疾人申请廉租房的方法具体如下: 1、应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; 2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,
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