根据合同约定,如果房屋设施因乙方原因损坏,则乙方需赔偿。然而,如果是自然原因老化,甲方有责任维修。然而,我在租房子四个月后遇到一个非人为且甲方明确称为廉价电器的故障。请问谁应对此负责?

更新时间:2023-10-08 07:12:08
问题描述:
我签了租房合同,合同写了如果房屋设施因为乙方原因损坏由乙方赔偿,自然原因老化,甲方维修,我在租房子四个月后有一个电器坏了,不是人为的,而且甲方明确说过这个是廉价电器,这是谁的责任
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    法律分析:租房期间电器损坏属于电器老化的,由房东负责维修赔偿;属于使用不当导致损坏的,由租客维修赔偿。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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在租房合同中明确规定了租赁物由于自然老化等非人为损坏原因有房东维修,但是房东硬说她找人来修过了,这个
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